HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
( Đối với hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp ngoài quốc doanh )
1/ Giấy đề nghị thẩm định giá do chủ sở hữu, người đại diện pháp luật, người được ủy quyền, người đang sử dụng ký ( theo mẫu ).
2/ Bảng phô tô các chứng từ sau:
a/ Đối với đất sản xuất nông nghiệp:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
b/ Đối với nhà ở, nhà xưởng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất
- Giấy phép xây dựng; Biên bản hoàn công
- Bản vẽ hiện trạng vị trí bất động sản.
- Bản vẽ hiện trạng công trình kiến trúc do đơn vị tư vấn có chức năng, có tư cách pháp nhân lập .
- Hợp đồng thuê mướn; góp vốn; sang nhượng; ….. ( nếu có )
c/ Đối với các bất động sản không phải đất nông nghiệp, nhà ở hoặc nhà xưởng : ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất, cần có các giấy tờ sau:
- Văn bản của Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Ủy ban nhân dân Quận, Huyện về quy hoạch sử dụng đất tại địa điểm toạ lạc của bất động sản.
- Bản vẽ hiện trạng vị trí bất động sản do đơn vị đo đạc bản đồ có tư cách pháp nhân thực hiện đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định.
- Bản vẽ hiện trạng công trình kiến trúc và biên bản kiểm tra kỹ thuật, đánh giá chất lượng còn lại của bất động sản do đơn vị tư vấn có chức năng, có tư cách pháp nhân lập.
- Phương án đầu tư xây dựng tại lô đất cần thẩm định giá. Hồ sơ thiết kế , thi công công trình xây dựng trên đất ( nếu có )
